Property Management
La gestion de patrimoine tertiaire ou Property Management s’adresse aux propriétaires investisseurs ainsi qu’aux utilisateurs occupants. Le Property Manager se charge de toutes les opérations de gestion technique, locative, administrative et comptable qui concourent à maintenir les fonctionnalités des espaces de travail, leur capacité à répondre aux besoins évolutifs des occupants et à l’optimisation de leur rendement financier.
Cette activité, tout en étant très proche de celle de la gestion locative classique, possède des particularités qui nous ont conduit à créer JSI, notre pôle dédié à la gestion de patrimoine tertiaire.
Dans le cadre de notre mission, nous
Etablissons le budget des charges, et le plan pluriannuel des travaux,
Contrôlons l’exploitation et gérons les contrats avec les prestataires,
Planifions les opérations de maintenance et de rénovation,
Organisons et suivons les travaux sur les parties communes,
Gérons le personnel et le service de sécurité
Assurons la gestion technique en tenant compte de réglementations spécifiques (code du Travail, ERP, IGH, …)
des immeubles de bureaux
Nous nous appuyons sur un outil informatique spécialisé qui nous permet d’effectuer une transmission numérique des comptes au bailleur suivant le plan comptable et le format qu’il a définis. Il permet aussi le suivi des dossiers et la consultation des comptes via Internet.
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