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Gestion locative

Votre location en toute sérénité et selon vos besoins

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Nous sommes votre interlocuteur privilégié !

Non seulement nous nous chargeons de toutes vos relations avec votre propriétaire mais nous gérons toutes vos demandes auprès de votre immeuble.

Locataire, ce que nous faisons pour vous !

Visite / Etats des lieux / Travaux et sinistres

Visite et états de lieux d’entrée et de sortie
Nous avons une parfaite connaissance des biens que nous avons en location. Vous vous faites une première idée du bien que vous avez sélectionné par le biais de photos et de visite virtuelle. Et, nous vous faisons visiter votre futur logement.
Nous procédons avec vous à l’état des lieux à votre entrée puis nous ferons aussi l’état des lieux à votre sortie.
Nous vous remettons les clés de votre logement.

Nous sommes également votre interlocuteur privilégié pour tous travaux, sinistre, litige ou demande auprès de votre propriétaire ou auprès de la copropriété.

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Un seul interlocuteur pour votre logement

Votre conseiller JOURDAN vous accompagne dans toutes les démarches et organise votre état des lieux d’entrée.

Une fois installé, vous disposez d’un accès 7j/7 et 24h/24 à toutes les informations liées à votre location grâce à votre Espace Client : retrouvez votre bail, votre acte de caution, vos avis d’échéances, vos quittances, votre situation comptable individuelle.
Vous pouvez aussi contacter votre agence.

Nous pouvons nous charger pour vous du traitement de vos demandes auprès d’organismes comme la CAF (APL FSL…),

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Le saviez-vous ?

Loi ELAN: Qu’est-ce qui change ?

La loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) a été promulguée au Journal Officiel du 24 novembre 2018.

Encadrement des loyers : l’encadrement des loyers est reconduit à titre expérimental pour 5 ans dans les zones tendues où la création d’observatoires locaux des loyers (OLL) sera obligatoire. Le dispositif pourra être appliqué par les collectivités locales volontaires, ou imposé par le préfet dans les communes où des tensions locatives sont constatées.

Sur les territoires concernés, la nouvelle loi sur le logement prévoit des sanctions pour le bailleur en cas de non-respect de l’encadrement des loyers :

la diminution du loyer et le remboursement du trop-perçu;
• le paiement d’une amende administrative allant jusqu’à 5 000 € pour un particulier (15 000 € pour une personne morale).

Dématérialisation du contrat de location résidentielle

La loi Elan pousse un peu plus loin le déploiement du numérique dans le droit immobilier, déjà initié par la loi Alur en matière de gestion de copropriété, avec :
• la création d’un bail numérique, signé électroniquement ;
• la possibilité de transmettre par voie numérique (par exemple, par mail) les diagnostics obligatoires pour la location et le règlement de copropriété au locataire.

Source : Journal Officiel du 24/11/ 2018.

Voir tous nos guides

Vos guides

Locataire ? C’est nouveau pour vous ! Vous avez de nombreuses questions ?

Quels sont vos droits ? Les loyers sont ils encadrés ? Quelles sont les charges de l’appartement à ma charge ?

Découvrez dans nos guides les réponses à toutes vos questions.

actu Guide • Locataire

Constituer un dossier de location : les documents à fournir

Vous cherchez un logement à louer et souhaitez préparer votre dossier de location. Le propriétaire peut exiger auprès du candidat locataire des documents de différentes natures : Document attestant de votre identité, Document attestant de votre domicile, Document attestant de votre activité professionnelle, Document attestant de vos ressources. La liste des justificatifs à fournir est […]

Nos clients ambassadeurs

  • Ma relation avec le cabinet JOURDAN est excellente. Ils sont à l’écoute !

    Luc J.

  • Ils interviennent efficacement auprès des propriétaires afin que les problèmes rencontrés soient traités rapidement.

    Luc J.

  • Le cabinet JOURDAN a des contacts avec des artisans réactifs en cas de sinistre.

    Luc J.

Les dernières actualités

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Transformation des bureaux en logements en Ile de FranceUn potentiel de 150 000 logements à l'horizon 2030

actu Actualité • Bailleur Locataire

Transformation des Bureaux en Logements : Un potentiel de 150 000 logements en Île-de-France à l’horizon 2030

La transformation des bureaux en logements en Île-de-France représente une solution innovante face à la pénurie de logements et l’abondance de bureaux vacants. L’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise (ORIE) estime un potentiel de 150 000 nouveaux logements d’ici 2030, pouvant accueillir environ 340 000 personnes. Cette initiative offre plusieurs avantages : Coûts d’acquisition attractifs – Incitations financières et fiscales – Réponse à la forte demande de logements – Optimisation des infrastructures existantes – Bénéfices écologiques. Cependant, des défis subsistent : Contraintes techniques et économiques – Obstacles réglementaires et administratifs – Enjeux fiscaux et financiers – Défis sociaux et urbains. La réussite de ce projet nécessite une collaboration étroite entre acteurs publics et privés, ainsi qu’un changement de paradigme dans la conception immobilière.

– par Cabinet JOURDAN

Compteurs Linky : des frais supplémentaires pour les réfractaires dès 2025

actu Actualité • Bailleur Copropriété Locataire

Compteurs Linky : des frais supplémentaires pour les réfractaires dès 2025

Dès le 1er août 2025, les foyers français n’ayant pas installé le compteur Linky devront payer des frais supplémentaires pour le relevé de leur consommation électrique. Cette mesure, mise en place par Enedis en accord avec la CRE, vise à encourager l’adoption de ces compteurs intelligents. Les réfractaires pourraient débourser jusqu’à 63 euros de plus par an. Des exceptions sont prévues en cas d’impossibilité technique. Malgré les avantages du Linky (relevés automatiques, suivi de consommation en temps réel), certains consommateurs restent opposés pour des raisons de santé, de protection des données ou de coûts. Les consommateurs sceptiques ont l’option d’accepter l’installation, de payer les frais, ou de demander une dérogation.

– par Cabinet JOURDAN

MaPrimeRénov' 2025 : Ce qui change pour les propriétaires franciliens

actu Actualité • Bailleur Copropriété Locataire

MaPrimeRénov’ 2025 : Ce qui change pour les propriétaires franciliens

MaPrimeRénov’ 2025 subit des changements importants, avec une réduction du budget alloué. Les aides pour le chauffage au bois diminuent, les avances sont réduites pour certaines catégories de ménages, et les taux de financement sont revus à la baisse pour les ménages aux revenus élevés réalisant une rénovation d’ampleur. Certaines mesures sont maintenues, comme l’éligibilité des travaux mono-geste et l’accès au parcours par geste pour les passoires thermiques jusqu’au 31 décembre 2025. Les taux d’écrêtement sont augmentés pour compenser la réduction budgétaire. MaPrimeRénov’ Copropriété ne financera plus les chaudières à gaz dès 2025. Découvrez ces différents changements !

– par Cabinet JOURDAN

En cette rentrée 2024, le marché locatif est au plus bas

actu Actualité • Locataire

Marché locatif : une rentrée difficile pour les étudiants et les jeunes actifs

Sous la pression de l’inflation, du plafonnement des loyers, de l’interdiction de louer les logements classés G+ et de l’essor de la location saisonnière, le marché locatif parisien se retrouve saturé. Les étudiants et les jeunes actifs, particulièrement vulnérables, se retrouvent pris en étau entre des loyers élevés et une offre de logements de plus en plus restreinte.

– par Cabinet JOURDAN

Des valeurs fortes

pour vous satisfaire en toutes circonstances

La gestion immobilière est une activité exigeante : elle demande du temps, de l’énergie et surtout des compétences.

C’est pourquoi, au Cabinet JOURDAN, nous concevons notre métier autour de l’excellence.

En 40 ans d’existence, notre entreprise familiale a su s’adapter aux transformations de la société, réglementaires, digitales, comme à celles des métiers de l’immobilier.

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