Gestion locative

Votre location en toute sérénité et selon vos besoins

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Vous êtes bailleur Vous êtes locataire

Nous sommes votre interlocuteur privilégié !

Non seulement nous nous chargeons de toutes vos relations avec votre propriétaire mais nous gérons toutes vos demandes auprès de votre immeuble.

Locataire, ce que nous faisons pour vous !

Visite / Etats des lieux / Travaux et sinistres

Visite et états de lieux d’entrée et de sortie
Nous avons une parfaite connaissance des biens que nous avons en location. Vous vous faites une première idée du bien que vous avez sélectionné par le biais de photos et de visite virtuelle. Et, nous vous faisons visiter votre futur logement.
Nous procédons avec vous à l’état des lieux à votre entrée puis nous ferons aussi l’état des lieux à votre sortie.
Nous vous remettons les clés de votre logement.

Nous sommes également votre interlocuteur privilégié pour tous travaux, sinistre, litige ou demande auprès de votre propriétaire ou auprès de la copropriété.

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Un seul interlocuteur pour votre logement

Votre conseiller JOURDAN vous accompagne dans toutes les démarches et organise votre état des lieux d’entrée.

Une fois installé, vous disposez d’un accès 7j/7 et 24h/24 à toutes les informations liées à votre location grâce à votre Espace Client : retrouvez votre bail, votre acte de caution, vos avis d’échéances, vos quittances, votre situation comptable individuelle.
Vous pouvez aussi contacter votre agence.

Nous pouvons nous charger pour vous du traitement de vos demandes auprès d’organismes comme la CAF (APL FSL…),

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Le saviez-vous ?

Loi ELAN: Qu’est-ce qui change ?

La loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) a été promulguée au Journal Officiel du 24 novembre 2018.

Encadrement des loyers : l’encadrement des loyers est reconduit à titre expérimental pour 5 ans dans les zones tendues où la création d’observatoires locaux des loyers (OLL) sera obligatoire. Le dispositif pourra être appliqué par les collectivités locales volontaires, ou imposé par le préfet dans les communes où des tensions locatives sont constatées.

Sur les territoires concernés, la nouvelle loi sur le logement prévoit des sanctions pour le bailleur en cas de non-respect de l’encadrement des loyers :

la diminution du loyer et le remboursement du trop-perçu;
• le paiement d’une amende administrative allant jusqu’à 5 000 € pour un particulier (15 000 € pour une personne morale).

Dématérialisation du contrat de location résidentielle

La loi Elan pousse un peu plus loin le déploiement du numérique dans le droit immobilier, déjà initié par la loi Alur en matière de gestion de copropriété, avec :
• la création d’un bail numérique, signé électroniquement ;
• la possibilité de transmettre par voie numérique (par exemple, par mail) les diagnostics obligatoires pour la location et le règlement de copropriété au locataire.

Source : Journal Officiel du 24/11/ 2018.

Voir tous nos guides

Vos guides

Locataire ? C’est nouveau pour vous ! Vous avez de nombreuses questions ?

Quels sont vos droits ? Les loyers sont ils encadrés ? Quelles sont les charges de l’appartement à ma charge ?

Découvrez dans nos guides les réponses à toutes vos questions.

actu Guide • Locataire

Constituer un dossier de location : les documents à fournir

Vous cherchez un logement à louer et souhaitez préparer votre dossier de location. Le propriétaire peut exiger auprès du candidat locataire des documents de différentes natures : Document attestant de votre identité, Document attestant de votre domicile, Document attestant de votre activité professionnelle, Document attestant de vos ressources. La liste des justificatifs à fournir est […]

Nos clients ambassadeurs

Ma relation avec le cabinet JOURDAN est excellente. Ils sont à l’écoute !
Luc J.
Ils interviennent efficacement auprès des propriétaires afin que les problèmes rencontrés soient traités rapidement.
Luc J.
Le cabinet JOURDAN a des contacts avec des artisans réactifs en cas de sinistre.
Luc J.

Les dernières actualités

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actu Actualité • Bailleur Locataire

Une tension locative en hausse dans la plupart des villes françaises

En France métropolitaine, la tension locative s’est aggravée partout. Elle continue surtout à progresser dans les grandes villes. De nombreuses villes, en particulier celles étudiantes, sont en très forte tension locative. Mais la tension locative touche désormais aussi les villes moyennes comme Nice, Montpellier, Perpignan, Nîmes, Toulon, Orléans, Aix-en-Provence, Angers, Caen, rennes, Brest, Le Havre, Rouen, et Dijon …

le 23 octobre 2023 – par Cabinet JOURDAN

actu Actualité • Acheteur Copropriété Locataire

Devenir propriétaire ou rester locataire, quel est le plus intéressant ?

Acheter sa résidence principale ou la louer ? C’est une question que de nombreux ménages se posent tôt ou tard. Devenir propriétaire ou rester locataire comporte dans chaque cas des avantages et des inconvénients. Investir dans la pierre reste pour de nombreux français l’assurance d’anticiper l’avenir et de se constituer un patrimoine.

le 12 juillet 2023 – par Cabinet JOURDAN

actu Actualité • Copropriété Locataire

Tarifs réglementés de gaz et d’électricité

Le Conseil d’État a jugé le 19 juillet 2017 que les tarifs réglementés de vente du gaz naturel étaient contraires au droit européen. La loi « Energie et Climat » du 8 novembre 2019 a acté la disparition du tarif réglementé de gaz à compter du 1er juillet 2023 pour les particuliers et les copropriétés. La situation est différente pour l’électricité.

le 12 juillet 2023 – par Cabinet JOURDAN

actu Actualité • Bailleur Copropriété Locataire

Lettre Recommandée Electronique

A l’heure du digital et du zéro papier, pensez à la Lettre Recommandée Electronique…et en plus gagnez du temps ! Alors qu’en application de la loi relative à la lutte contre le gaspillage et à l’économie circulaire, les tickets de caisse ne seront plus automatiquement imprimés, qu’en est-il des lettres recommandées ? Chaque année, c’est encore entre 150 et 200 millions de lettres recommandées qui sont encore envoyées en France !

le 12 juillet 2023 – par Cabinet JOURDAN

pour vous satisfaire en toutes circonstances

La gestion immobilière est une activité exigeante : elle demande du temps, de l’énergie et surtout des compétences.

C’est pourquoi, au Cabinet JOURDAN, nous concevons notre métier autour de l’excellence.

En 40 ans d’existence, notre entreprise familiale a su s’adapter aux transformations de la société, réglementaires, digitales, comme à celles des métiers de l’immobilier.

Sérénité

Votre satisfaction garantie

Au Cabinet JOURDAN, nous considérons que plus que le respect d’un cahier des charges ou d’un contrat, ce qui importe c’est votre satisfaction et votre sérénité à court comme à long terme.

Nous vous apportons les compétences et l‘écoute nécessaires pour maîtriser un environnement technologique et réglementaire complexe et qui évolue sans cesse.

Tous nos conseils et nos actions sont réfléchis et engagés de manière à vous offrir tranquillité et satisfaction.

Nous vous accompagnons au plus près pour prendre en charge et anticiper les multiples sujets et projets liés à votre bien.

Vous satisfaire, c’est aussi être transparent sur notre gestion et respecter l’éthique professionnelle et la probité en toutes circonstances. Ce n’est qu’à ces conditions que nous vous offrirons tranquillité et satisfaction.

Empathie

À votre écoute pour mieux vous conseiller

Nous sommes avant tout une entreprise de services.

Notre métier est fondé sur une écoute attentive et sur le dialogue.

Conscients des enjeux financiers, mais aussi personnels que vous avez mis dans l’achat de votre bien immobilier, nous attachons une importance toute particulière à la relation qui nous lie à vous.

Votre logement, votre résidence, vos projets et investissements immobiliers vous reflètent et font partie de vous. Nous prenons tout le temps de vous connaître afin de comprendre vos intérêts et vos enjeux personnels comme patrimoniaux et vous proposer un accompagnement et des solutions taillées sur mesure.

Nos agences sont proches de vos immeubles.
Nos équipes sont proches de vos préoccupations.

Engagement

S’engager à vos côtés

La gestion immobilière est une activité exigeante : elle demande du temps, de l’énergie et surtout des compétences.

C’est pourquoi, au Cabinet JOURDAN, nous concevons notre métier autour de l’engagement / de l’excellence.

En 50 ans d’existence, notre entreprise familiale a su se remettre maintes fois en question pour s’adapter aux transformations de la société comme à celles des métiers de l’immobilier.

Aujourd’hui, nous conjuguons les meilleurs outils numériques avec des méthodes éprouvées dans nos métiers. En recherche constante d’excellence, nous travaillons constamment à l’amélioration de nos process et à leur adaptation à l’incontournable digitalisation de l’immobilier.

S’engager, c’est vous accompagner sur la durée, à chaque étape de vos projets, en mettant toutes nos compétences et notre dynamisme pour leur bonne réalisation.

L’engagement, c’est aussi l’exigence et la rigueur au service de nos clients, avec un investissement sans faille de nos équipes expérimentées.

S’engager, c’est également respecter l’éthique professionnelle et la probité en toute circonstance.

Conseil

Vous accompagner et vous guider dans la durée

La gestion immobilière est par essence un métier de conseil et d’accompagnement. Elle exige des compétences et des expertises nombreuses. Afin de prendre les meilleures décisions concernant votre projet, il est essentiel d’en maîtriser tous les aspects architecturaux, logistiques, légaux, fiscaux, et d’anticiper les nouvelles solutions qui arrivent sur le marché. C’est pourquoi nous avons toutes les flèches à notre arc d’Expert pour vous offrir les prestations que vous méritez : nous sommes un des rares cabinets à disposer en interne d’une équipe d’experts juridiques et d’une équipe en Relations Humaines.

Le conseil est davantage que la somme de compétences techniques ou managériales, c’est une approche basée sur l’écoute et le dialogue, qui nous permet de vous conseiller durablement et de vous proposer des solutions adaptées et optimisées.

Pour être les plus pertinents, nos équipes dédiées s’appuient sur une connaissance fine de votre bien immobilier, de votre copropriété et de son environnement. C’est pourquoi nous cultivons notre ancrage local avec 7 agences sur l’Ouest parisien et pouvons ainsi vous conseiller à 360°.