Espace client

Gestion locative

Votre location en toute sérénité et selon vos besoins

Vous êtes bailleur Vous êtes locataire

Nous sommes votre interlocuteur privilégié !

Non seulement nous nous chargeons de toutes vos relations avec votre propriétaire mais nous gérons toutes vos demandes auprès de votre immeuble.

Locataire, ce que nous faisons pour vous !

Visite / Etats des lieux / Travaux et sinistres

Visite et états de lieux d’entrée et de sortie
Nous avons une parfaite connaissance des biens que nous avons en location. Vous vous faites une première idée du bien que vous avez sélectionné par le biais de photos et de visite virtuelle. Et, nous vous faisons visiter votre futur logement.
Nous procédons avec vous à l’état des lieux à votre entrée puis nous ferons aussi l’état des lieux à votre sortie.
Nous vous remettons les clés de votre logement.

Nous sommes également votre interlocuteur privilégié pour tous travaux, sinistre, litige ou demande auprès de votre propriétaire ou auprès de la copropriété.

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Un seul interlocuteur pour votre logement

Votre conseiller JOURDAN vous accompagne dans toutes les démarches et organise votre état des lieux d’entrée.

Une fois installé, vous disposez d’un accès 7j/7 et 24h/24 à toutes les informations liées à votre location grâce à votre Espace Client : retrouvez votre bail, votre acte de caution, vos avis d’échéances, vos quittances, votre situation comptable individuelle.
Vous pouvez aussi contacter votre agence.

Nous pouvons nous charger pour vous du traitement de vos demandes auprès d’organismes comme la CAF (APL FSL…),

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Le saviez-vous ?

Loi ELAN: Qu’est-ce qui change ?

La loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) a été promulguée au Journal Officiel du 24 novembre 2018.

Encadrement des loyers : l’encadrement des loyers est reconduit à titre expérimental pour 5 ans dans les zones tendues où la création d’observatoires locaux des loyers (OLL) sera obligatoire. Le dispositif pourra être appliqué par les collectivités locales volontaires, ou imposé par le préfet dans les communes où des tensions locatives sont constatées.

Sur les territoires concernés, la nouvelle loi sur le logement prévoit des sanctions pour le bailleur en cas de non-respect de l’encadrement des loyers :

la diminution du loyer et le remboursement du trop-perçu;
• le paiement d’une amende administrative allant jusqu’à 5 000 € pour un particulier (15 000 € pour une personne morale).

Dématérialisation du contrat de location résidentielle

La loi Elan pousse un peu plus loin le déploiement du numérique dans le droit immobilier, déjà initié par la loi Alur en matière de gestion de copropriété, avec :
• la création d’un bail numérique, signé électroniquement ;
• la possibilité de transmettre par voie numérique (par exemple, par mail) les diagnostics obligatoires pour la location et le règlement de copropriété au locataire.

Source : Journal Officiel du 24/11/ 2018.

Vos guides

Locataire ? C’est nouveau pour vous ! Vous avez de nombreuses questions ?

Quels sont vos droits ? les loyers sont ils encadrés ? Quelles sont les charges de l’appartement à ma charge ?

Découvrez dans nos guides les réponses à toutes vos questions.

actu Guide Locataire

Constituer un dossier de location : les documents à fournir

Vous cherchez un logement à louer et souhaitez préparer votre dossier de location. Le propriétaire peut exiger auprès du candidat locataire des documents de différentes natures : Document attestant de votre identité, Document attestant de votre domicile, Document attestant de votre activité professionnelle, Document attestant de vos ressources. La liste des justificatifs à fournir est […]

Nos clients ambassadeurs

  • Ma relation avec le cabinet JOURDAN est excellente. Ils sont à l’écoute !

    Luc J.
  • Ils interviennent efficacement auprès des propriétaires afin que les problèmes rencontrés soient traités rapidement.

    Luc J.
  • Le cabinet JOURDAN a des contacts avec des artisans réactifs en cas de sinistre.

    Luc J.

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APL : Actualité

Appelé “APL en temps réel”, la réforme du calcul est entrée en vigueur le 1er janvier 2021. Quelle est la nouvelle règle de calcul des aides pour le logement ? Le précédent calcul était basé sur les revenus du locataire lors de l’année N-2. Depuis le 1e janvier 2021, ce sont les revenus des 12 […]

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L’encadrement des honoraires de location

Depuis le 14/09/2015, les frais d’agence sont à la charge du bailleur, à l’exception de certaines prestations de services partagées avec le locataire. Les tarifs sont plafonnés en fonction de la superficie et de la situation géographique du logement. Les honoraires des agences immobilières à la charge des locataires sont plafonnés. Ils sont imputés au […]

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Troubles de voisinage – Comment agir ?

Le bruit ou les nuisances olfactives générés par vos voisins peuvent constituer des troubles de voisinage et être sanctionnés sous certaines conditions. Bruits de voisinage liés au comportement Bruits d’activités (chantier, discothèque, …) Nuisances olfactives (odeurs) Avant toute action, il est recommandé d’engager des démarches amiables (entrevue, envoi d’un courrier, recours à un conciliateur de […]

par Cabinet JOURDAN

Des valeurs fortes

pour vous satisfaire en toutes circonstances

La gestion immobilière est une activité exigeante : elle demande du temps, de l’énergie et surtout des compétences.

C’est pourquoi, au Cabinet JOURDAN, nous concevons notre métier autour de l’excellence.

En 40 ans d’existence, notre entreprise familiale a su s’adapter aux transformations de la société, réglementaires, digitales, comme à celles des métiers de l’immobilier.

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