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Gestion locative

Votre location en toute sérénité et selon vos besoins

Vous êtes bailleur Vous êtes locataire

Nous sommes votre interlocuteur privilégié !

Non seulement nous nous chargeons de toutes vos relations avec votre propriétaire mais nous gérons toutes vos demandes auprès de votre immeuble.

Locataire, ce que nous faisons pour vous !

Visite / Etats des lieux / Travaux et sinistres

Visite et états de lieux d’entrée et de sortie
Nous avons une parfaite connaissance des biens que nous avons en location. Vous vous faites une première idée du bien que vous avez sélectionné par le biais de photos et de visite virtuelle. Et, nous vous faisons visiter votre futur logement.
Nous procédons avec vous à l’état des lieux à votre entrée puis nous ferons aussi l’état des lieux à votre sortie.
Nous vous remettons les clés de votre logement.

Nous sommes également votre interlocuteur privilégié pour tous travaux, sinistre, litige ou demande auprès de votre propriétaire ou auprès de la copropriété.

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Un seul interlocuteur pour votre logement

Votre conseiller JOURDAN vous accompagne dans toutes les démarches et organise votre état des lieux d’entrée.

Une fois installé, vous disposez d’un accès 7j/7 et 24h/24 à toutes les informations liées à votre location grâce à votre Espace Client : retrouvez votre bail, votre acte de caution, vos avis d’échéances, vos quittances, votre situation comptable individuelle.
Vous pouvez aussi contacter votre agence.

Nous pouvons nous charger pour vous du traitement de vos demandes auprès d’organismes comme la CAF (APL FSL…),

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Le saviez-vous ?

Loi ELAN: Qu’est-ce qui change ?

La loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) a été promulguée au Journal Officiel du 24 novembre 2018.

Encadrement des loyers : l’encadrement des loyers est reconduit à titre expérimental pour 5 ans dans les zones tendues où la création d’observatoires locaux des loyers (OLL) sera obligatoire. Le dispositif pourra être appliqué par les collectivités locales volontaires, ou imposé par le préfet dans les communes où des tensions locatives sont constatées.

Sur les territoires concernés, la nouvelle loi sur le logement prévoit des sanctions pour le bailleur en cas de non-respect de l’encadrement des loyers :

la diminution du loyer et le remboursement du trop-perçu;
• le paiement d’une amende administrative allant jusqu’à 5 000 € pour un particulier (15 000 € pour une personne morale).

Dématérialisation du contrat de location résidentielle

La loi Elan pousse un peu plus loin le déploiement du numérique dans le droit immobilier, déjà initié par la loi Alur en matière de gestion de copropriété, avec :
• la création d’un bail numérique, signé électroniquement ;
• la possibilité de transmettre par voie numérique (par exemple, par mail) les diagnostics obligatoires pour la location et le règlement de copropriété au locataire.

Source : Journal Officiel du 24/11/ 2018.

Vos guides

Locataire ? C’est nouveau pour vous ! Vous avez de nombreuses questions ?

Quels sont vos droits ? Les loyers sont ils encadrés ? Quelles sont les charges de l’appartement à ma charge ?

Découvrez dans nos guides les réponses à toutes vos questions.

actu Guide Locataire

Constituer un dossier de location : les documents à fournir

Vous cherchez un logement à louer et souhaitez préparer votre dossier de location. Le propriétaire peut exiger auprès du candidat locataire des documents de différentes natures : Document attestant de votre identité, Document attestant de votre domicile, Document attestant de votre activité professionnelle, Document attestant de vos ressources. La liste des justificatifs à fournir est […]

Nos clients ambassadeurs

  • Ma relation avec le cabinet JOURDAN est excellente. Ils sont à l’écoute !

    Luc J.
  • Ils interviennent efficacement auprès des propriétaires afin que les problèmes rencontrés soient traités rapidement.

    Luc J.
  • Le cabinet JOURDAN a des contacts avec des artisans réactifs en cas de sinistre.

    Luc J.

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Droit de préemption du locataire

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Le droit de préemption du locataire est un droit légal qui donne au locataire d’un logement la priorité pour l’acheter sur tout autre acquéreur, si le propriétaire décide de le vendre. Quelles sont les conditions ? Quelles sont les règles à respecter ? Quand le droit de préemption ne s’applique pas ? Quelles sont les sanctions ? Le Cabinet JOURDAN vous explique tout sur le droit de préemption du locataire.

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Compostage des biodéchets : ce qui change au 1er janvier 2024

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Compostage à déchets : législation, comment gérer en copropriété…

La loi du 10 février 2020 sur le gaspillage et l’économie circulaire a rendu le compostage obligatoire à compter du 1er janvier 2024 et a rappelé aux collectivités territoriales la responsabilité de mettre en œuvre la collecte des biodéchets. Le Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires espère que cette nouvelle obligation entraînera des répercussions positives sur notre environnement. Le but ultime de l’organisme est de réduire l’émission de gaz à effet de serre de 800 000 tonnes par an sur le long terme.

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En France métropolitaine, la tension locative s’est aggravée partout. Elle continue surtout à progresser dans les grandes villes. De nombreuses villes, en particulier celles étudiantes, sont en très forte tension locative. Mais la tension locative touche désormais aussi les villes moyennes comme Nice, Montpellier, Perpignan, Nîmes, Toulon, Orléans, Aix-en-Provence, Angers, Caen, rennes, Brest, Le Havre, Rouen, et Dijon …

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Des valeurs fortes

pour vous satisfaire en toutes circonstances

La gestion immobilière est une activité exigeante : elle demande du temps, de l’énergie et surtout des compétences.

C’est pourquoi, au Cabinet JOURDAN, nous concevons notre métier autour de l’excellence.

En 40 ans d’existence, notre entreprise familiale a su s’adapter aux transformations de la société, réglementaires, digitales, comme à celles des métiers de l’immobilier.

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