Espace client

Offre d'emploi

Négociateur Immobilier (92) H/F

NI-92-02-22

En choisissant de rejoindre le Cabinet JOURDAN, vous intégrez une entreprise familiale, indépendante, spécialisée dans la gestion immobilière, aux valeurs fortes.

Depuis sa création en 1980, le cabinet JOURDAN est au service des propriétaires, copropriétaires, conseils syndicaux, vendeurs et locataires. Chacun de ses clients bénéficie d’un environnement humain de haute qualité.

Nous cultivons notre image avec un fort esprit de famille au sein de nos équipes. Ce cadre favorable à l’épanouissement et à l’évolution de nos collaborateurs nous permet de fidéliser nos équipes. Parmi nos 140 collaborateurs, nombreux sont celles et ceux qui ont effectué toute leur carrière au sein de notre cabinet : c’est pour vous, la garantie d’une expérience et d’un professionnalisme acquis.

Nous avons pour objectif d’assurer la croissance harmonieuse et pérenne de l’entreprise. Nous sommes fiers de notre métier et offrons à nos équipes des perspectives d’évolutions professionnelles.

Description du poste

Dans le cadre du développement du service transaction au sein de Cabinet Jourdan, vous intégrez l’équipe de l’agence de Bois-Colombes pour gérer de manière autonome les transactions pour l’ensemble du périmètre qui vous sera attribué.

Vous serez responsable des opérations de ventes immobilières, en étroite collaboration avec de la Directrice d’agence.

AU QUOTIDIEN, VOTRE RÔLE SE DECLINE AUTOUR DES MISSIONS SUIVANTES :

Prospection

  • Structurer la partie transaction immobilière avec la Directrice d’agence
  • Prospecter son secteur géographique pour repérer les biens à vendre et entrer des mandats
  • Construire un réseau de connaissances pour connaître les opportunités d’affaires, et notamment via notre portefeuille de copropriétés
  • Qualifier les demandes des prospects
  • Recueillir des données sur le bien immobilier : superficie, coût des charges et des impôts, travaux budgétés ou à prévoir…
  • Assurer la promotion commerciale des biens (publicité, diffusion, etc.)
  • Évaluer la valeur d’un bien immobilier et conseiller le client sur les améliorations et les obligations réglementaires (diagnostics…)
  • Réaliser le descriptif de présentation et de valorisation du bien immobilier (plan, photos…) et les actions de promotion commerciale.

Relation clients

  • Effectuer les visites
  • Proposer une sélection de biens à vendre
  • Présenter un bien immobilier à un client et l’informer sur les modalités d’acquisition
  • Sélectionner les acquéreurs
  • Pige dans le cadre d’un mandat de recherche
  • Assurer les rendez-vous commerciaux et mener les négociations
  • Accompagner les vendeurs et les acquéreurs dans le processus de vente
  • Savoir analyser la situation financière de ses clients et les orienter sur des choix de financement judicieux.

Administration

  • Actualiser les bases de données du marché
  • Assister le vendeur dans toutes les démarches administratives.
  • Accompagner la clientèle dans son dossier de financement
  • Rédiger les divers types de documents : mandats, avenants, bon de visite, comptes-rendus de visites, bon de visite…
  • Assurer le bon déroulement de la vente jusqu’à la signature de l’acte notarié (négociation et signature des compromis de vente, collecte des pièces à fournir au notaire…).

PROFIL RECHERCHÉ

Compétences techniques

  • Bonne connaissance des prix du marché et des spécificités de son secteur
  • Estimer la valeur du bien au plus juste.
  • Connaissances techniques du bâtiment et assister les clients pour des certificats d’urbanisme, et dans leurs projets de rénovation.
  • Techniques de négociation
  • Capacités à intervenir en totale autonomie dans la gestion des dossiers avec rigueur et méthode
  • Connaissances juridiques et fiscales

Aptitudes professionnelles

  • Vous êtes titulaire au minimum d’un BAC+2 en immobilier ou en commerce, et justifiez d’une expérience commerciale réussie d’un minimum de 5 ans sur un poste similaire.
  • Qualités relationnelles pour accompagner les clients dans toutes leurs démarches
  • Esprit de persuasion visant à convaincre et à expliquer le marché immobilier
  • Aptitude à la négociation entre les deux parties
  • Résistance au stress car les enjeux sont importants et l’activité cyclique
  • Mobilité pour réaliser les visites des biens et travailler sur toute l’île de France
  • Travailler en collaboration avec les autres négociateurs du groupe JOURDAN en inter-cabinet
  • Accompagner et encadrer les commerciaux du groupe
  • Vous avez une bonne maîtrise du droit immobilier et des différents aspects juridiques liés à une vente.
  • Ayant un véritable tempérament de chasseur, vous êtes autonome et disposez de fortes capacités commerciales et d’une culture du résultat.
  • Productif/productive et organisé/e, vous êtes doté d’un sens de l’écoute client, vous êtes force de persuasion, disponible et dynamique.
  • Vous maitrisez le marché local
  • Vous avez le goût du challenge
  • Vous disposez d’aptitudes rédactionnelles et une bonne élocution
  • Vous êtes Méthodique et rigoureux
  • Vous détenez le permis de conduire
  • Vous êtes disponibilité et acceptez la flexibilité du temps de travail en fonction de l’activité
  • Vous avez une bonne présentation

TYPE D’EMPLOI

  • Cadre, temps plein (du mardi au samedi), CDI.
  • Salaire fixe sur 13 mois selon expérience + variable

Des valeurs fortes

pour vous satisfaire en toutes circonstances

La gestion immobilière est une activité exigeante : elle demande du temps, de l’énergie et surtout des compétences.

C’est pourquoi, au Cabinet JOURDAN, nous concevons notre métier autour de l’excellence.

En 40 ans d’existence, notre entreprise familiale a su s’adapter aux transformations de la société, réglementaires, digitales, comme à celles des métiers de l’immobilier.