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Copropriété
L’installation des caméras de vidéo-surveillance dans les parties communes

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Copropriété
L’installation de caméras de vidéo-surveillance par un copropriétaire dans ses parties privatives pour filmer les parties communes est interdite !
L’installation de caméras de vidéo-surveillance dans les parties communes est en revanche autorisée mais elle est très réglementée et doit tout d’abord être votée par les copropriétaires réunis en assemblée générale et délibérant dans les conditions de l’article 24 (majorité des personnes présentes ou représentées) et pour une finalité bien définie : assurer la sécurité des biens et des personnes.
Il ne s’agit pas d’un poste de surveillance permanent pour contrôler les allers et venues des copropriétaires ou du gardien !
Les caméras ne doivent en aucun cas filmer des parties privatives (portes d’entrée d’appartements, balcon, jardin …) mais uniquement les parties communes (hall d’entrée s’il n’est pas accessible librement de l’extérieur, ascenseurs, parkings…et si elles filment une partie de la voie publique, elles doivent alors être déclarées à la CNIL et obtenir une autorisation préfectorale.
Un affichage dans les parties communes doit informer tout visiteur ou habitant de la présence des caméras.
Les images ne sont pas consultables par tous les copropriétaires mais uniquement par le syndic, le gardien et les membres du conseil syndical selon décision prise par le syndicat.
La police peut bien évidemment les consulter pour résoudre une infraction.
Les images ne peuvent en aucun cas être conservées plus d’un mois.
La gestion immobilière est une activité exigeante : elle demande du temps, de l’énergie et surtout des compétences.
C’est pourquoi, au Cabinet JOURDAN, nous concevons notre métier autour de l’excellence.
En 40 ans d’existence, notre entreprise familiale a su s’adapter aux transformations de la société, réglementaires, digitales, comme à celles des métiers de l’immobilier.
Votre satisfaction garantie
Au Cabinet JOURDAN, nous considérons que plus que le respect d’un cahier des charges ou d’un contrat, ce qui importe c’est votre satisfaction et votre sérénité à court comme à long terme.
Nous vous apportons les compétences et l‘écoute nécessaires pour maîtriser un environnement technologique et réglementaire complexe et qui évolue sans cesse.
Tous nos conseils et nos actions sont réfléchis et engagés de manière à vous offrir tranquillité et satisfaction.
Nous vous accompagnons au plus près pour prendre en charge et anticiper les multiples sujets et projets liés à votre bien.
Vous satisfaire, c’est aussi être transparent sur notre gestion et respecter l’éthique professionnelle et la probité en toutes circonstances. Ce n’est qu’à ces conditions que nous vous offrirons tranquillité et satisfaction.
À votre écoute pour mieux vous conseiller
Nous sommes avant tout une entreprise de services.
Notre métier est fondé sur une écoute attentive et sur le dialogue.
Conscients des enjeux financiers, mais aussi personnels que vous avez mis dans l’achat de votre bien immobilier, nous attachons une importance toute particulière à la relation qui nous lie à vous.
Votre logement, votre résidence, vos projets et investissements immobiliers vous reflètent et font partie de vous. Nous prenons tout le temps de vous connaître afin de comprendre vos intérêts et vos enjeux personnels comme patrimoniaux et vous proposer un accompagnement et des solutions taillées sur mesure.
Nos agences sont proches de vos immeubles.
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S’engager à vos côtés
La gestion immobilière est une activité exigeante : elle demande du temps, de l’énergie et surtout des compétences.
C’est pourquoi, au Cabinet JOURDAN, nous concevons notre métier autour de l’engagement / de l’excellence.
En 50 ans d’existence, notre entreprise familiale a su se remettre maintes fois en question pour s’adapter aux transformations de la société comme à celles des métiers de l’immobilier.
Aujourd’hui, nous conjuguons les meilleurs outils numériques avec des méthodes éprouvées dans nos métiers. En recherche constante d’excellence, nous travaillons constamment à l’amélioration de nos process et à leur adaptation à l’incontournable digitalisation de l’immobilier.
S’engager, c’est vous accompagner sur la durée, à chaque étape de vos projets, en mettant toutes nos compétences et notre dynamisme pour leur bonne réalisation.
L’engagement, c’est aussi l’exigence et la rigueur au service de nos clients, avec un investissement sans faille de nos équipes expérimentées.
S’engager, c’est également respecter l’éthique professionnelle et la probité en toute circonstance.
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Le conseil est davantage que la somme de compétences techniques ou managériales, c’est une approche basée sur l’écoute et le dialogue, qui nous permet de vous conseiller durablement et de vous proposer des solutions adaptées et optimisées.
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