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Le calorifugeage permet de limiter le gaspillage d’énergie tout en maintenant la chaleur dans les logements plutôt que dans les caves !
Dans un immeuble où le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont collectifs, plus la chaudière est éloignée des points de distribution d’eau chaude et de chauffage, plus la tuyauterie est une source de perte de chaleur. Au départ de la chaudière, l’eau chaude grimpe généralement à une température de 55 °C. Après cela, l’eau circule dans une tuyauterie plus ou moins longue, et qui traverse bien souvent des locaux non chauffés, comme les caves, sous-sols et garages. L’eau peut alors perdre plusieurs degrés avant d’arriver dans les radiateurs des logements.
Ainsi, en réalisant des travaux de calorifugeage qui consiste à isoler thermiquement l’ensemble du réseau de canalisations d’eau ou de chauffage entre la chaudière collective et les appartements, la chaleur est mieux conservée, la chaudière consomme moins de combustible, sa durée de vie en est augmentée et les charges de chauffage peuvent baisser considérablement et durablement.
La réalisation des travaux de calorifugeage permet de réduire de 10 à 15% la facture énergétique de la copropriété.
Outre le gain d’énergie et l’amélioration de l’efficacité du système de chauffage, le calorifugeage permet d’éviter le gel des canalisations en hiver, mais également les infiltrations dues à la condensation.
Isoler la tuyauterie ne nécessite pas d’intervenir sur du gros œuvre. Le calorifugeage est l’un des travaux de rénovation énergétique les moins contraignants. L’opération de calorifugeage se déroule en parties communes et ne perturbe donc pas la vie des occupants.
Vous pouvez améliorer la performance énergétique de votre copropriété en engageant des travaux de calorifugeage.
La prime des Certificats d’économies d’énergie (CEE) permet de financer jusqu’à 100 % les opérations de calorifugeage.
Jusqu’à présent, l’utilisation d’un isolant de classe 3 était suffisant pour obtenir la prime des Certificats d’Économies d’Énergie CEE dans les copropriétés.
Dans le cadre du 39ème arrêté des CEE, publié au Journal Officiel du 19 décembre 2021, cette caractéristique changera à compter du 1er mai 2022 où il deviendra impératif d’utiliser un isolant de classe supérieure ou égale à 4 pour pouvoir bénéficier du financement intégral. Une exigence renforcée afin d’obtenir de meilleurs résultats et réduire plus efficacement les consommations d’énergie de la résidence collective.
Or, dans certaines copropriétés, il n’est pas possible de poser des isolants de classe 4 car les tuyaux sont trop épais. Dans ce cas, les copropriétés devront engager les travaux de calorifugeage avant le 1er mai 2022 pour pouvoir prétendre à la prime CEE.
La gestion immobilière est une activité exigeante : elle demande du temps, de l’énergie et surtout des compétences.
C’est pourquoi, au Cabinet JOURDAN, nous concevons notre métier autour de l’excellence.
En 40 ans d’existence, notre entreprise familiale a su s’adapter aux transformations de la société, réglementaires, digitales, comme à celles des métiers de l’immobilier.
Votre satisfaction garantie
Au Cabinet JOURDAN, nous considérons que plus que le respect d’un cahier des charges ou d’un contrat, ce qui importe c’est votre satisfaction et votre sérénité à court comme à long terme.
Nous vous apportons les compétences et l‘écoute nécessaires pour maîtriser un environnement technologique et réglementaire complexe et qui évolue sans cesse.
Tous nos conseils et nos actions sont réfléchis et engagés de manière à vous offrir tranquillité et satisfaction.
Nous vous accompagnons au plus près pour prendre en charge et anticiper les multiples sujets et projets liés à votre bien.
Vous satisfaire, c’est aussi être transparent sur notre gestion et respecter l’éthique professionnelle et la probité en toutes circonstances. Ce n’est qu’à ces conditions que nous vous offrirons tranquillité et satisfaction.
À votre écoute pour mieux vous conseiller
Nous sommes avant tout une entreprise de services.
Notre métier est fondé sur une écoute attentive et sur le dialogue.
Conscients des enjeux financiers, mais aussi personnels que vous avez mis dans l’achat de votre bien immobilier, nous attachons une importance toute particulière à la relation qui nous lie à vous.
Votre logement, votre résidence, vos projets et investissements immobiliers vous reflètent et font partie de vous. Nous prenons tout le temps de vous connaître afin de comprendre vos intérêts et vos enjeux personnels comme patrimoniaux et vous proposer un accompagnement et des solutions taillées sur mesure.
Nos agences sont proches de vos immeubles.
Nos équipes sont proches de vos préoccupations.
S’engager à vos côtés
La gestion immobilière est une activité exigeante : elle demande du temps, de l’énergie et surtout des compétences.
C’est pourquoi, au Cabinet JOURDAN, nous concevons notre métier autour de l’engagement / de l’excellence.
En 50 ans d’existence, notre entreprise familiale a su se remettre maintes fois en question pour s’adapter aux transformations de la société comme à celles des métiers de l’immobilier.
Aujourd’hui, nous conjuguons les meilleurs outils numériques avec des méthodes éprouvées dans nos métiers. En recherche constante d’excellence, nous travaillons constamment à l’amélioration de nos process et à leur adaptation à l’incontournable digitalisation de l’immobilier.
S’engager, c’est vous accompagner sur la durée, à chaque étape de vos projets, en mettant toutes nos compétences et notre dynamisme pour leur bonne réalisation.
L’engagement, c’est aussi l’exigence et la rigueur au service de nos clients, avec un investissement sans faille de nos équipes expérimentées.
S’engager, c’est également respecter l’éthique professionnelle et la probité en toute circonstance.
Vous accompagner et vous guider dans la durée
La gestion immobilière est par essence un métier de conseil et d’accompagnement. Elle exige des compétences et des expertises nombreuses. Afin de prendre les meilleures décisions concernant votre projet, il est essentiel d’en maîtriser tous les aspects architecturaux, logistiques, légaux, fiscaux, et d’anticiper les nouvelles solutions qui arrivent sur le marché. C’est pourquoi nous avons toutes les flèches à notre arc d’Expert pour vous offrir les prestations que vous méritez : nous sommes un des rares cabinets à disposer en interne d’une équipe d’experts juridiques et d’une équipe en Relations Humaines.
Le conseil est davantage que la somme de compétences techniques ou managériales, c’est une approche basée sur l’écoute et le dialogue, qui nous permet de vous conseiller durablement et de vous proposer des solutions adaptées et optimisées.
Pour être les plus pertinents, nos équipes dédiées s’appuient sur une connaissance fine de votre bien immobilier, de votre copropriété et de son environnement. C’est pourquoi nous cultivons notre ancrage local avec 7 agences sur l’Ouest parisien et pouvons ainsi vous conseiller à 360°.